Характеристика рынка недвижимости Ханты-Мансийского автономного округа
Количество сделок купли-продажи гражданами и юридическими лицами земельных участков с иными объектами недвижимости, а также незастроенных земельных участков в автономном округе увеличилось в сравнении с 2008 годом на 2185 договоров, площадь увеличилась на 627,5 га, с 2007 годом увеличилось на 3503 договоров, площадь увеличилась на 940,694 га. Динамика развития рыка недвижимости в округе представлена в таблице 3.2.
Самые высокие цены на землю складываются в городах округа. Цены на застроенные и незастроенные земельные участки варьируют в зависимости от спроса и предложения, местоположения, целевого использования и других показателей.
Таблица 3.2 - Динамика развития рыка недвижимости в округе
Виды сделок |
2007г. |
2008 г |
2009 г | |||
Кол-о сделок, ед. |
Площадь, га |
Кол-о сделок, ед. |
Площадь, га |
Кол-о сделок, ед. |
Площадь, га | |
1. Гражданами для: |
309 |
26,508 |
1412 |
116,437 |
2266 |
370,558 |
1.1.индивидуального жилищного и дачного строительства | ||||||
1.2. личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства |
532 |
38,149 |
514 |
59,202 |
1118 |
109,396 |
1.3 Других целей |
123 |
3,068 |
306 |
19,677 |
709 |
20,148 |
2. Юридическим лицам: |
25 |
22,802 |
131 |
211,565 |
234 |
390,427 |
Все сделки | ||||||
В том числе для сельскохозяйственного производства |
1 |
4,13 |
12 |
2,98 |
- |
- |
Земельные участки покупались гражданами в основном, для индивидуального жилищного и дачного строительства, а также организациями - для использования в целях организации промышленного производства, под эксплуатацию торговых, административных объектов.
Таблица 3.3 - Аренда земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности
Категория арендаторов |
2007г. |
2008г. |
2009г. | |||
Кол-о сделок, ед. |
Площадь, га |
Кол-о сделок, ед. |
Площадь, га |
Кол-о сделок, ед. |
Площадь, га | |
Предприятия, организации, учреждения: -промышленности, транспорта, связи, строительства |
5200 |
8683,233 |
5067 |
9523,502 |
7613 |
11852,202 |
- торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания |
2177 |
541,302 |
1859 |
436,159 |
1770 |
392,596 |
-крестьянские (фермерские) хозяйства, сельскохозяйственные и другие организации за земли сельскохозяйственного назначения, использования |
39 |
170,665 |
70 |
1016,5 |
49 |
2492,729 |
-другие |
2213 |
1304,802 |
2173 |
2203,209 |
2511 |
2514,41 |
Граждане и их объединения, использующие земельные участки для: - жилищного и дачного строительства |
11690 |
1241,157 |
12385 |
1328,492 |
16487 |
2398 |
-личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства |
2405 |
1017,42 |
2370 |
391,852 |
2392 |
460,014 |
-других целей |
3417 |
796,74 |
4567 |
801,408 |
4764 |
460,014 |
Другие публикации
Анализ формирования и использования прибыли предприятия
Рыночная экономика определяет конкретные требования к системе
управления предприятиями. Необходимо более быстрое реагирование на изменение
хозяйственной ситуации с целью поддержания устойчивого финансового состояния и
постоянного совершенствования производства в со ...
Влияние мирового финансового кризиса на социально-экономическое развитие моногородов
Исторически сложилось, что в России индустриализация сопровождалась
созданием городов, в основании которых лежит одно предприятие, один вид
деятельности, то есть сформировались моногорода - города-заводы.
Моногород создавался по плану развития отрасли или группы ...
Cущность модернизации для экономики
Суть и составляющие процесса модернизации.
Главное меню
Антимонопольная политика государства
Безработица и доходы населения
Бизнес-планирование порядок разработки бизнес-планирования предприятия
Бухгалтерский учет и анализ движения товаров в розничной торговле
- Неудачным было прошлогоднее решение Банка России о деноминации рубля. Оно явно продемонстрировало не
- Важнейшие причины системного кризиса и трансформационного спада в России
- Балансовая ведомость отражает финансовое состояние предприятия на конец рассчитываемого периода врем