Характеристика рынка недвижимости Ханты-Мансийского автономного округа
В Ханты-Мансийском автономном округе рынок недвижимости развивается хорошо. Наибольшее количество предприятий, осуществляющих операции с недвижимым имуществом, представленные на рынке недвижимости округа по данным портала развития предпринимательства округа, наблюдается в крупных городах округа: в Сургуте -167, Нижневартовске -68, Ханты-Мансийске -32, Нефтеюганске-22. Основные организации на рынке недвижимости в городах [30]:
· г.Сургут: АН «33 квадратных метра», АН «Иваницкий и партнеры», ООО «Белинская и партнеры», ООО «Монолит», АН «Герц», АН «М-пульс», АН «Ковчег», АН «Риэлт-сервис».
· г.Нижневартовск : ООО Ипотечно-Брокерское Агентство «Ваш Новый Адрес АН «Мир», АН «Белый город», АН «Премиум», АН «Элита плюс».
· г.Ханты-Мансийск : АН «Надежный партнер», АН «Капиталъ», ООО «Югра Реклама Сервис».
· г. Нефтеюганск: ООО АН «Мега», ООО «Вега».
В остальных населенных пунктах количество операторов единичное, сделки с недвижимостью заключаются либо в частном порядке, либо с привлечением специалистов из соседних крупных населенных пунктов.
Информация о предложениях купли-продажи недвижимости размещается, как правило, в разделах объявлений в печатных СМИ, а также на сайтах объявлений в Интернете. Издаются специализированные издания, посвященные рынку недвижимости: журнал «Сургутская недвижимость», «RESIDENCE», «Справочник по недвижимости Югра», другие печатные издания содержат объявления о купле-продаже и аренде недвижимости в населенных пунктах Ханты-Мансийского автономного округа Югры - это газеты «Сургутский экспресс», «Ярмарка Нижневартовск», «Югорская ярмарка», «Югорский экспресс», «Вариант», другие местные издания - «64 мередиан», «Покачевский вестник», «Маркет пресс», «Деловая перспектива», «Дом рекламы», «Новый город», «Кондинский выстник», «Когалымский вестник», «Звезда Лангепаса», «Мегион-информ», «Федоровский вестник».
В автономном округе в 2009 году с учетом действующих договоров аренды государственных и муниципальных земель в обороте находилось 43 266 земельных участков общей площадью 162 792,9 га. Из земель, находящихся в частной собственности в течение 2009 года в сделках участвовало 5105 земельных участков общей площадью 3174,357 га
Таблица 3.1 - Количество сделок с земельными участками в Ханты-Мансийском автономном округе за 2009 год
Виды сделок |
Количество сделок,ед. |
Площадь, га |
ВСЕГО |
48371 |
165966,307 |
в том числе: | ||
Продажа земельных участков органами государственной власти и местного самоуправления |
4085 |
1205,318 |
Продажа земельных участков гражданами и юридическими лицами |
4550 |
1036,137 |
Аренда государственных и муниципальных земель |
38532 |
161442,842 |
Продажа прав аренды государственных и муниципальных земельных участков |
649 |
144,79 |
Дарение земельных участков |
256 |
27,239 |
Передача по наследству земельных участков |
173 |
16,712 |
Залог земельных участков |
126 |
2093,269 |
В 2009 году было продано 4085 государственных и муниципальных земельных участков, что больше, чем в прошлом году на 960 землевладений. Продано на торгах 184 земельных участка, в том числе гражданам 167 земельных участков, юридическим лицам 17 земельных участков. За 2009 год в Ханты-Мансийском автономном округе зарегистрировано 4550 договоров по купле-продаже застроенных и незастроенных земельных участков, как между гражданами, так и организациями. При этом большая часть таких сделок относится к участкам, используемым для личного подсобного хозяйства, садоводства и для индивидуального жилищного строительства.
Другие публикации
Анализ рынка гостиничной недвижимости
Сегодня в условиях, когда на мировом гостиничном рынке наблюдается
падение заполняемости отелей, собственники отелей идут на беспрецедентные меры
в целях привлечения клиентов. Гостиницы верхнего сегмента до последнего времени
прилагали максимум усилий для сохранени ...
Анализ финансово-хозяйственной деятельности ИП Пастухова Л.Л.
В процессе перехода к рыночной
экономике общество переживает системные преобразования во всех сферах своей
жизнедеятельности - политической, правовой, экономической, социальной. К числу
проблем экономического характера следует отнести вопросы развития и поддержки
...
Cущность модернизации для экономики
Суть и составляющие процесса модернизации.
Главное меню
Антимонопольная политика государства
Безработица и доходы населения
Бизнес-планирование порядок разработки бизнес-планирования предприятия
Бухгалтерский учет и анализ движения товаров в розничной торговле
- Важнейшие причины системного кризиса и трансформационного спада в России
- Анализ хозяйственной деятельности ООО УПТС-Воркута
- План исследований и разработок.Не каждая фирма обладает необходимыми возможностями для проведения на