Рис. 2.1.3. Состояние цены по районам г. СургутаВ рисунке 5 приведены основные критерии, которые игр

Анализ рынка жилья г. Сургута

Рис. 2.1.3. Состояние цены по районам г. Сургута

В рисунке 5 приведены основные критерии, которые играют роль при формировании цены на жилую недвижимость в г. Сургуте.

Таблица 2.1.1.

Описание объекта жилой недвижимости (квартиры) при оценке

Характеристика объекта	Возможные значения
1. сегмент рынка	рынок жилья
2. текущее использование	проживание
3. вид данных	оценка
4. юридическое описание, регион, район, адрес	Тюменская область г. Сургут, ул.
5. право собственности	Право пользование
Характеристика участка
1. не благоприятные условия окружающий среды	отсутствуют
2. транспортная доступность	главная автодорога, в 200 м и 300 м расположены остановочные комплексы
3. качество дорог	с твердым покрытием
4. состояние дорог	хорошее
5. доступные инженерные коммуникации	водопровод, телефонная сеть, электрические сети, теплотрасса
Характеристика дома
1. год постройки	1982 г.
2. первоначальная балансовая стоимость	100 тыс. руб.
3. год последнего капитального ремонта	2010 г.
4. число этажей	5 этажей
Общая площадь
6. полезная площадь	45 м2
7. строительный объём	2,5 м
8. площадь застройки	установить не удалось
9. техническое состояние	хорошее
10. группа капитальности	 группа
11. фундамент	ленточный
12. стены	кирпичные
13. колонны и столбы	отсутствуют
14.перекрытия	железобетонные плиты
15. кровля	шифер
16. степень огнестойкости	 степень
17. коммунальные услуги	вода, отопление, канализация, электроснабжение, телефон
Помещения
1. размещение в здании	2 этаж
2. отделка	сделан ремонт
3. вход	со двора
4. вид из окон	во двор, на улицу

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Другие публикации

Анализ себестоимости продукции и пути ее снижения в ООО Марийская фирма Нефтехиммонтаж
По мере развития рыночных отношений в российской экономике повышается роль затрат на производство и реализацию продукции предприятий и организаций. Именно затраты являются основой для ценообразования и решающим фактором формирования прибыли. Предприятия в условиях ...

Анализ рисков проекта
Происходящие в мире изменения, такие как глобализация и интернационализация бизнеса, способствуют расширению деловых связей между участниками экономической среды и являются основой для создания единого экономического пространства. В данной статье рассматривается с ...