Анализ рынка жилья г. Сургута
Рис. 2.1.3. Состояние цены по районам г. Сургута
В рисунке 5 приведены основные критерии, которые играют роль при формировании цены на жилую недвижимость в г. Сургуте.
Таблица 2.1.1.
Описание объекта жилой недвижимости (квартиры) при оценке
Характеристика объекта |
Возможные значения |
1. сегмент рынка |
рынок жилья |
2. текущее использование |
проживание |
3. вид данных |
оценка |
4. юридическое описание, регион, район, адрес |
Тюменская область г. Сургут, ул. |
5. право собственности |
Право пользование |
Характеристика участка | |
1. не благоприятные условия окружающий среды |
отсутствуют |
2. транспортная доступность |
главная автодорога, в 200 м и 300 м расположены остановочные комплексы |
3. качество дорог |
с твердым покрытием |
4. состояние дорог |
хорошее |
5. доступные инженерные коммуникации |
водопровод, телефонная сеть, электрические сети, теплотрасса |
Характеристика дома | |
1. год постройки |
1982 г. |
2. первоначальная балансовая стоимость |
100 тыс. руб. |
3. год последнего капитального ремонта |
2010 г. |
4. число этажей |
5 этажей |
Общая площадь | |
6. полезная площадь |
45 м2 |
7. строительный объём |
2,5 м |
8. площадь застройки |
установить не удалось |
9. техническое состояние |
хорошее |
10. группа капитальности |
группа |
11. фундамент |
ленточный |
12. стены |
кирпичные |
13. колонны и столбы |
отсутствуют |
14.перекрытия |
железобетонные плиты |
15. кровля |
шифер |
16. степень огнестойкости |
степень |
17. коммунальные услуги |
вода, отопление, канализация, электроснабжение, телефон |
Помещения | |
1. размещение в здании |
2 этаж |
2. отделка |
сделан ремонт |
3. вход |
со двора |
4. вид из окон |
во двор, на улицу |
Другие публикации
Анализ себестоимости продукции и пути ее снижения в ООО Марийская фирма Нефтехиммонтаж
По мере развития рыночных отношений в российской экономике
повышается роль затрат на производство и реализацию продукции предприятий и
организаций. Именно затраты являются основой для ценообразования и решающим
фактором формирования прибыли. Предприятия в условиях ...
Анализ рисков проекта
Происходящие
в мире изменения, такие как глобализация и интернационализация бизнеса,
способствуют расширению деловых связей между участниками экономической среды и
являются основой для создания единого экономического пространства. В данной
статье рассматривается с ...
Cущность модернизации для экономики
Суть и составляющие процесса модернизации.
Главное меню
Антимонопольная политика государства
Безработица и доходы населения
Бизнес-планирование порядок разработки бизнес-планирования предприятия
Бухгалтерский учет и анализ движения товаров в розничной торговле
- Что мешало прогрессу - Важнейшие причины системного кризиса и трансформационного спада в России - Экономический прогресс
- Анализ финансового состояния предприятия
- Описание услуги - Бизнес план по открытию кондитерского цеха - Экономический прогресс