Экономика это путь к успеху

Потенциал местоположения и экономический размер объекта недвижимости

Дважды Геленджик становился серебряным призером во Всероссийском конкурсе по благоустройству, а в 2004 г. получил на этом конкурсе золотую награду.

Кроме того, в 2005 году город-курорт Геленджик был назван победителем краевого конкурса «Курортный Олимп» в номинации «Лучший курорт года».

Туристический поток в Геленджик на протяжении последних нескольких лет ежегодно увеличивался вплоть до 2009 года. Согласно официальным данным, в 2006 г. город-курорт посетили около 1,8 млн. человек, а уже через 2 года туристический поток в Геленджик вырос почти на 40% и в 2008 г. достиг 2,6 млн. человек. В послекризисный 2010 год поток туристов опять снизился до 1,9 млн. человек. В 2011 году следует ожидать восстановления потока туристов до докризисного уровня.

Для сравнения - в 1998 г. в Геленджике отдохнули всего 600 тыс. человек.

Таким образом, за 10 лет (с 1998 г. по 2008 г.) количество туристов, отдыхающих в городе выросло более чем в 4 раза.

В целом же, по данным Департамента комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края, в текущем году курорты Края планируют принять не менее 12 млн. отдыхающих, что соответствует показателю 2008 г. В течение первого полугодия 2009 г. курорты посетили около 6 млн. человек.

Таким образом, Геленджик, входя в тройку самых популярных курортов

Черноморского побережья России, имеет хорошие перспективы для дальнейшего развития в качестве города-курорта благодаря уникальному климату, морю и природным ресурсам.

Минус, и значительный, это сейсмичность района. Сейсмичность нашей строительной площадки составляет 8 баллов. Да и грунт скального класса. Все это вызовет осложнения при строительстве и большие материальные затраты.

Еще один минус - стесненность. Ведь строительство будет проходить в уже застроенном районе. Вблизи от стройплощадки расположены церковь, спальный корпус, открытая автостоянка, и прочие объекты санатория «Голубая волна».

Экономический размер объекта

Лечебный корпус - 7 830 м2 общая площадь здания, 1 583,8 м2 - площадь застройки, 29 250 м3 общий строительный объем здания, 6 этажей, рассчитанный на 800 посещений в день.

Спальный корпус - 7 650 м2 общая площадь здания, 1057,5 м2 - площадь застройки, 24 831 м3 общий строительный объем здания, 6 этажей, 102 номера, предусмотрены как одно, так и двуспальные номера, с балконами.

Сооружения пляжной группы - 7 000 м2, протяженность 243 м, ширина 17,7 м, два волнолома, длина одного - 7 м, длина второго - 5,5 м, рассчитан на 800 посещений в день.

Парковка - 4 058 м2 общая площадь здания, 2 029 м2 площадь застройки, 6 087 м3 общий объем здания, рассчитана на 86 машиномест, двухуровневая.

Универсальный спортивный зал - здание одноэтажное, со встроенным 2-м этажом, 2 340 м2, 1 380 м2 площадь застройки, 12 040 м3 общий строительный объем. Единовременное пребывание на территории спортзала - 50 человек; пропускная способность в день - 120 человек.

Другие публикации

Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия (на примере ЗАО ТД Перекресток)
Целью преддипломной практики является приобретение профессиональных навыков, необходимых для выполнения профессиональных обязанностей менеджера и формирование необходимой информационной базы для написания дипломной работы, а также расширение и закрепление теоретич ...

Анализ работы учреждения по развитию местного содержания
Производственная практика проходила в Департаменте информационно-аналитической работы и планирования АО «Национальное агентство по развитию местного содержания NADLoC» с 1.02.12. по 31.03.12г. Производственная практика является одной из неотъемлемой части подго ...